最近，有些群眾對房屋登記要求夫妻共同申請感到不解，8月24日，市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理中心就此做法的法律法規(guī)依據(jù)進(jìn)行說明，希望廣大群眾在申請登記時積極配合，實(shí)事求是，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
　　
　　據(jù)市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，過去舊版的房屋所有權(quán)證上不體現(xiàn)房產(chǎn)共有情況，導(dǎo)致隱形共有人長期存在的情形，這樣當(dāng)事人在進(jìn)行后續(xù)房產(chǎn)處分時，極易造成登記困難，甚至由此引發(fā)種種糾紛。伴隨著法律的健全完善，《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律法規(guī)和行政規(guī)章對此有了明確的規(guī)定，加之新版的房屋所有權(quán)證專門有一欄需要載明共有情況，故而申請人在對婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋進(jìn)行登記時必須由夫妻雙方共同到場，并就房屋究竟是夫妻共同共有、按份共有還是夫妻一方單獨(dú)所有進(jìn)行約定。
　　
　　具體到房產(chǎn)共有人申請登記共同到場的法律依據(jù)，市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋說，《婚姻法》第17條、18條明確規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但繼承或贈與所得的財產(chǎn)，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。”《房屋登記辦法》第13條也明確規(guī)定，“共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記�！� 市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理中心同時希望廣大市民，在進(jìn)行房屋登記時，夫妻雙方應(yīng)本著相互忠誠、實(shí)事求是的原則進(jìn)行登記，弄虛作假或以欺騙手段進(jìn)行登記的，將被依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

溫馨提示

房產(chǎn)證辦理地點(diǎn)在御東新區(qū)市政務(wù)大廳二樓東區(qū)。如有問題咨詢可撥打市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理中心電話：7982132、7982179。工作時間為周一至周五，上午9時—12時，下午1時—5時。