1月18日上午，我市首例“帶押過戶”登記成功完成辦理，買房人和抵押權(quán)人在市不動產(chǎn)登記中心“綠色通道”窗口分別領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明。

　　“帶押過戶”即未還清貸款的已抵押房屋可實現(xiàn)買賣交易，只要買賣雙方與貸款銀行共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理“帶押過戶”登記事項，那么無須提前還貸或墊付資金，辦理抵押轉(zhuǎn)移后，即可直接完成過戶及重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。

　　前來辦理該項業(yè)務(wù)的常先生是買房的一方，“以往，有貸款未結(jié)清的房子想過戶交易，需要經(jīng)歷結(jié)清貸款、辦理解押、買方申請新貸款、過戶、銀行審批、買方辦理抵押貸款六個流程，辦理時間最少要一到兩個月左右。現(xiàn)在，‘帶押過戶’的交易模式，不僅減輕了我們的籌資還貸壓力，減少了過橋資金，房屋過戶成本大大降低，而且買賣雙方都減少了往返銀行、登記窗口的次數(shù)，縮短交易周期，一天就把所有的業(yè)務(wù)都辦妥了。”“帶押過戶”登記辦理完成后，他欣喜地告訴記者。

　　“‘帶押過戶’登記辦理之所以如此之快，是因為抵押注銷、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記三項業(yè)務(wù)實現(xiàn)了合并辦理，同時不動產(chǎn)、稅務(wù)、銀行三方聯(lián)動，讓抵押權(quán)變更、房屋交易、繳稅業(yè)務(wù)辦理無縫銜接，在一個工作日內(nèi)全部完成辦理，從而促成這項讓老百姓既省錢又省時間的便民服務(wù)！”市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人表示。